中金发表报告，列对内房股及物管股投资评级及目标价表列如下：股份│投资评级│目标价(港元)内房股中国海外发展(00688.HK) +0.150 (+1.095%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.343% │跑赢行业│24.87元华润置地(01109.HK) +0.600 (+1.953%) 沽空 $7.95千万; 比率 28.373% │跑赢行业│47.6元绿城中国(03900.HK) +0.150 (+1.629%) 沽空 $1.60千万; 比率 20.075% │跑赢行业│13.57元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $5.88百万; 比率 16.994% │跑赢行业│1.8元龙湖(00960.HK) +0.080 (+0.782%) 沽空 $3.45千万; 比率 36.036% │跑赢行业│28.7元中国海外宏洋(00081.HK) +0.050 (+2.183%) 沽空 $5.29百万; 比率 32.574% │跑赢行业│4.53元美的置业(03990.HK) +0.120 (+2.597%) │跑赢行业│10.24元越秀地产(00123.HK) +0.050 (+1.066%) 沽空 $2.78百万; 比率 5.905% │跑赢行业│11.65元建发国际(01908.HK) +0.200 (+1.168%) 沽空 $4.46千万; 比率 38.178% │跑赢行业│27.86元相关内容《大行》瑞银降保利物业(06049.HK)评级至「中性」 目标价微升至36.5元物管股万物云(02602.HK) -0.017 (-0.071%) 沽空 $1.28百万; 比率 5.535% │跑赢行业│42.5元碧桂园服务(06098.HK) +0.150 (+2.355%) 沽空 $1.53百万; 比率 2.284% │跑赢行业│10.9元保利物业(06049.HK) +0.100 (+0.287%) 沽空 $7.61百万; 比率 26.195% │跑赢行业│52.6元中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.388%) 沽空 $5.84百万; 比率 11.603% │跑赢行业│10.4元绿城服务(2869.HK)│跑赢行业│5.2元金科服务(09666.HK) +0.010 (+0.153%) │跑赢行业│13元雅生活(03319.HK) +0.010 (+0.345%) 沽空 $1.58千万; 比率 39.113% │中性│2.7元融创服务(01516.HK) +0.040 (+2.532%) 沽空 $7.03百万; 比率 30.799% │中性│1.9元世茂服务(00873.HK) +0.020 (+2.740%) │中性│14.9元合景悠活(03913.HK) +0.002 (+0.833%) │中性│1元华润万象生活(01209.HK) +0.820 (+2.119%) 沽空 $3.88千万; 比率 31.047% │跑赢行业│49元恒隆地产(00101.HK) +0.490 (+6.125%) 沽空 $4.15千万; 比率 14.300% │跑赢行业│16.21元宝龙商业(09909.HK) +0.010 (+0.450%) │中性│4.7元(wl/)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)